TIPS
Bitcoin +421% på ett år! Jag har köpt mer Bitcoin. Se hur du kan köpa Bitcoin här.

Avanza Bolån sänker 1års bolåneränta till 1.03%

Nyheten är sponsrad av Avanza men påverkar inte åsikterna som delas av mig. Innehåller samarbetslänkar.

Stabelo som är Avanzas bolånepartner sänkte just sin bolåneränta på den bundna 1års-räntan till låga 1.03%

Räntan är till och med lägre än den rörliga 3 månadersräntan som för närvarande ligger på 1.14% hos Stabelo.

Detta gäller för den sänkta bolåneräntan hos Stabelo:

  • Bindningstid: 1 års bunden bolåneränta
  • Bolåneränta: 1.03%
  • Belåningsgrad: Max 60% belåning
  • Typ av bolån: Bara flytt av bolån, inte nya ansökningar av bolån
  • Bolånet gäller: Bostadsrätt och villa
  • Minsta bolånebelopp: 500 000 kr (en halv miljon kronor)

Detta är enligt mig en imponerande låg bolåneränta vid aktuell tidpunkt.

Det negativa i min synvinkel är att du ”bara” får belåna upp till 60% av din bostad.

Men har du ett existerande bolån där du har amorterat ned din belåning och bara är ute efter att sänka din ränta så är detta en nobrainer enligt mig.

Vad jag gillar bäst med Stabelos approach är att blir du godkänd för deras bolån så är det den bolåneränta du får, what you see is what you get.

Annars kan man själv behöva gå till banken och förhandla sig till en låg bolåneränta vilket inte är så kul för de som inte har tid/ork med det.

Men ska man verkligen binda sitt bolån? Mer om det längre ned.

Här nedanför ser du aktuella boräntor på bolån. Snitträntorna är det som visas.

Billigaste bolåneräntan just nu

Detta är de bolåneräntor som jag kan hitta. Räntorna kan skilja sig efter att nyheten har publicerats. Behöver någon bolåneränta uppdateras så skriv gärna en kommentar längst ned.

3 månaders bolåneräntor

BolåneaktörBolåneränta
Stabelo (Avanza Bolån+)1.14%
Landshypotek1.15%
Skandia1.23%
ICA Banken1.24%
Hypoteket1.25%
SBAB1.36%
SEB1.36%
Handelsbanken1.43%
Länsförsäkringar1.43%
Swedbank1.50%
Nordea1.71%
Danske Bank1.74%

1års bolåneräntor

BolåneaktörBolåneränta 1 år
Stabelo (Avanza Bolån+)1.03%
Landshypotek1.04%
Skandia1.23%
ICA Banken1.33%
Hypoteket1.04%
SBAB1.31%
SEB1.22%
Handelsbanken1.32%
Länsförsäkringar1.33%
Swedbank1.29%
Nordea1.26%
Danske Bank1.18%

Ska man ha rörlig eller bunden bolåneränta?

Historiskt de senaste åren har det nästan alltid varit bäst att ha en rörlig 3 månaders bolåneränta.

Anledningen till detta är att vi haft konstant fallande räntor sedan många år tillbaka.

Stabelos egna VD skriver på Avanzas blogg att ”Mellan 1996 och 2019 så har det varit ekonomiskt gynnsamt att binda räntan på 3 år under 13% av tiden (rosa perioder).

13% är enligt mig en otroligt låg siffra och jag tar hellre 87% chans att vara ekonomiskt gynnsam.

Jag har dock aldrig haft ett bolån i hela mitt liv så jag är fel person att ge råd om vad man bör göra.

Varför binda sin bolåneränta?

Varför vill man då binda sin bolåneränta?

Om du är osäker på om bolåneräntan kommer höjas i framtiden och vill vara säker på hur mycket du måste betala i bolåneränta i framtiden. Då vill du binda din bolåneränta.

De flesta hushållen idag gör sällan kalkyler på detta men jag rekommenderar dig starkt att göra en prognos för ifall du skulle få en höjd bolåneränta.

Räkna helt enkelt ut ifall du skulle ha råd att betala en högre ränta som stiger över tid. Räkna också med höjda amorteringskrav för att vara på säkra sidan.

Vad är Stabelo?

Stabelo är ett företag som erbjuder bolån. Avanza samarbetar med Stabelo genom att förmedla bolåneflyttar dit.

Varför ansöka om bolån+ via Stabelo?

Fördelen med att ansöka om Bolån+ via Stabelo genom Avanza är att om du blir godkänd så får du alltid den lägst möjliga bolåneräntan som de erbjuder.

Du slipper försöka förhandla dig till en lägre ränta och gå på fler jobbiga möten hos banken för att få ned din ränta.

Avgifter för bolån hos Stabelo

Administrativa avgifter om du har bolån genom Stabelo:

Uppläggningsavgift0 kr
Aviseringsavgift vid autogiro0 kr
Påminnelseavgift60 kr
Inkassoavgift180 kr
Dröjsmålsränta5%

Räkneexempel för bolånet

Bolån+ Stabelo är ett samarbete mellan Avanza Bank AB (org.nr 556573-5668, Box 1399, 111 93 Stockholm) och Stabelo AB. Kreditgivare är Stabelo AB. Max 60% belåningsgrad. Med 1 år bunden ränta på 1.03% för ett lån på 1 000 000 kr med 30 år rak amortering om 2 778 kr/mån (effektiv ränta 1.03%), blir det totala beloppet att betala 1 154 918 kronor, varav 154 918 kr ränta om räntan är oförändrad under lånets löptid (30 år). Den första månadsbetalningen blir då 3 636 kr vilket motsvarar en räntekostnad om 858 kr och en amortering på 2 778 kr (totalt 360 månadsbetalningar). Årsränta per den 2021-09-22. Lånet förutsätter panträtt i fast egendom eller bostadsrätt. Du behöver vara kund hos Avanza för att ansöka.

Marcus Lindblad SparaCash

Marcus Lindblad

Mitt namn är Marcus Lindblad, och jag vill lära dig hur man investerar pengar i aktier, fonder, och mycket mer för att få dina pengar att växa med en hög avkastning.

Jag började investera i aktier år 2013 och på SparaCash delar jag med mig av min kunskap om sparande och investeringar.

Vill du läsa mer om mig så kan du göra det här.

Lämna en kommentar

Denna webbplats använder Akismet för att minska skräppost. Lär dig hur din kommentardata bearbetas.